1992〜2002年築, 専有面積64.85㎡〜84.85㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+10.3%
池田市
39.9万円/㎡
前年比+2.4%
グリーンエクセル荘園
大阪府池田市荘園一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩8分
1997年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 74.85㎡の場合
相場
2,076万円
27.7万円/㎡
1,513
1,888
2,263
2,639
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,263万円
25.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月5日
グリーンエクセル荘園
1,700万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | 1,700万円 | 22.7万円 | 3階 | 74.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 25.1万円 | 3階 | 74.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 2,200万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.85㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | グリーンエクセル荘園 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,700万円 | 22.7万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,150万円 | 26.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/18 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | Fiore緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、池田市では2.4%上昇しています。